#생애최초
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청약 특별공급, 어떤 유형이 내 조건에 맞을까
특별공급은 신혼부부·생애최초·다자녀·노부모부양·신생아·기관추천으로 나뉘고, 유형마다 혼인·자녀·소득·자산 요건이 다르다. 무주택이라는 공통 조건은 같아도 내 상황에 맞는 유형을 먼저 골라야 경쟁에서 유리하다. 소득·자산 금액과 우선공급 비율은 해마다 단지마다 달라지므로 신청 전 입주자모집공고에서 직접 대조하는 것이 핵심이다.
청년미래보금자리론, 39세·소득 7천만이면 신청
청년미래보금자리론은 내년 1월 시행 예정으로, 만 39세 이하 무주택 청년이 생애 처음 4억원 이하 비아파트를 살 때 신청할 수 있다. 소득 연 7,000만원 이하 요건에 신혼부부는 부부 중 한 사람만 충족하면 되지만, 아파트는 대상이 아니다. 금리와 신청 창구는 2027년 예산안 확정 뒤 공개되므로 무주택·소득 요건과 대상 주택을 미리 점검해두는 게 좋다.