1주택 종부세, 자동 혜택과 신청 혜택 가르기
종부세 혜택은 단독명의 1주택 12억 공제와 세액공제처럼 자동 적용되는 것과, 일시적 2주택·상속·지방저가주택·부부공동명의·합산배제처럼 9월에 신청해야 받는 것으로 나뉜다. 신청분을 놓치면 다주택자로 계산돼 공제가 날아가므로 내 상황이 어느 쪽인지 구분해야 한다. 신청을 놓쳤어도 12월 신고납부나 5년 내 경정청구로 바로잡을 수 있다.
세금·절세
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가업상속공제 받은 뒤 놓치면 세금 토해내는 요건
2026년 세제개편안은 가업상속공제의 사후관리 기간을 5년에서 10년으로, 경영요건을 10년에서 30년으로 강화하는 방향을 담았다. 다만 개편안은 아직 확정 전이고 소급 여부도 정해지지 않아, 이미 공제를 받은 승계자는 상속 당시 적용된 5년 요건을 그대로 지켜야 추징을 피한다. 자산 처분 40%, 고용 90% 유지, 지분과 업종을 매년 점검하고 위반 시 6개월 내 신고 의무를 확인해야 한다.